La Provincia escriturará más de 12 mil viviendas sociales antes de fin de año

En La Plata, Berisso y Ensenada se escriturarán 8 mil viviendas sociales en lo que resta del año

En la provincia de Buenos Aires hay actualmente 100 mil viviendas sociales sin escriturar, en algunos casos, desde hace más de 20 años. El Instituto de la Vivienda tiene como objetivo escriturar 12 mil viviendas sociales antes de finalizar el 2010. Durante 2009 la Provincia inició el trámite para que 14 mil familias tuvieran el título de propiedad de su casa.

"Siete de cada diez familias que recibieron una vivienda construida por el Estado provincial no poseen la escritura. Son, en suma, cerca de 100 mil familias bonaerenses que aún no son propietarias. El Gobierno de la provincia de Buenos Aires tiene como objetivo saldar esa gran deuda histórica y sobre todo llevar certeza y seguridad", fundamentó el titular del Instituto de la Vivienda, Gustavo Aguilera, al explicar los alcances de la iniciativa.

En el 2009, la Provincia puso en marcha junto al Instituto de la Vivienda el Plan de Escrituración que permitió iniciar el trámite escriturario de 14 mil familias, para este año está previsto que otras 12 mil familias logren obtener su escritura en una gestión que articula provincia y municipios.

La Provincia firmó un decreto que agiliza los trámites burocráticos y, luego de realizarse un censo para verificar las familias que habitan las viviendas sociales, el Instituto de la Vivienda inicia un trámite para que cada familia pueda acceder al documento que los acredita como propietarios.

En algunos casos, también la Provincia tiene que hacer los planos de las casas y de los propios barrios antes de poder iniciar las gestiones para el título de propiedad del Instituto de Vivienda. De los 20 municipios con mayor cantidad de viviendas sin escriturar -en su mayoría del Conurbano bonaerense- 13 ya han adherido a la iniciativa.

Desde el Instituto de Viviendas aseguran que se "está trabajando para que se incorporen aquellos distritos del interior con menor volumen de unidades sin escriturar; aunque el objetivo es llegar con la escritura a la totalidad de los beneficiarios de vivienda social en territorio provincial".

Metodología. La gestión escrituraria de las viviendas sin regularizar que lleva adelante el Instituto de la Vivienda incluye tareas de mensura, confección y aprobación de planos de división y registración parcelaria. Se verifica quién vive en cada casa y si los habitantes de las viviendas sociales cumplen los requisitos para convertirse en titulares de la casa que habitan.  

"Con el decreto que firmó el gobernador se eliminan algunas trabas burocráticas. En muchos casos, no estaban los planos de la casa y era muy difícil conseguirlos. Ahora, nosotros con un equipo ayudamos a tramitarlos", explicó el titular del Instituto de la Vivienda, Gustavo Aguilera
En el mismo sentido, Aguilera explicó que "en muchos casos pasaron más de 20 años. Nos hicimos cargo de este problema para llegar con soluciones a miles de familias".

Un punto central es que los vecinos beneficiados comienzan a recibir las cuotas de las viviendas a su nombre, colaborando de esta forma en el fortalecimiento habitacional para que la Provincia pueda seguir invirtiendo en viviendas y obra pública.

El impacto. En diferentes distritos del conurbano bonaerense la Provincia avanzó en la escrituración de viviendas. Los diez partidos ubicados primeros en el ranking de viviendas no regulares fueron los primeros en ser atendidos: el barrio "Don Orione" en Almirante Brown; "Ejército de los Andes" en Tres de Febrero; Villa Corina, Villa Tranquila, "La Saladita" y "Dock Sud" en Avellaneda; "Las Catonas" en Moreno y la lista sigue. Los vecinos ya fueron censados y la Provincia ya tiene en trámite sus escrituras luego de muchos años de espera.

Además, se regularizó la situación de muchos barrios sociales bonaerenses, como es el caso de un complejo de viviendas en General Madariaga. Allí, hay un barrio de 30 viviendas construido a través de la operatoria FONAVI hace 39 años.

Región. El Instituto de la Vivienda tiene como objetivo iniciar la escritura a más de 8 mil viviendas sociales de La Plata, Berisso y Ensenada antes de finalizar el 2010 y se sumarán a las 26 mil familias que ya están tramitando su escritura.

De los distritos de la región, Ensenada fue el primero en adherir al Plan de escrituración del Instituto de la Vivienda, donde más de 1.700 familias ya son parte del proceso. Mientras que en La Plata y Berisso se están censando barrios sociales y aún no han firmado el convenio de adhesión al Plan.
En La Plata se avanzará en los barrios Foecyt, Amebs, UPCN, Olmos 250, UOM La Plata; en tanto que en Berisso y Ensenada, familias de los barrios históricos como el Juan B. Justo y el 5 de Mayo podrán finalmente tener su escritura.